长实124亿售伦敦商厦 投资回报45%

长实(01113)宣布，出售英国伦敦商厦5 Broadgate物业，作价12.1亿英镑(约124亿港元)。长实预期，出售该物业的收益估计约1.08亿英镑(约11.06亿港元)。

长实透过间接全资附属公司CK Stell UK出售该伦敦项目，现金代价为7.29亿英镑(约74.67亿港元)，当中包括物业的认定价值近124亿港元，以及其他资产及负债。

长实表示，该项目投资三年半以来，计及整个持有期内的租金收入、物业升值，以及该项目投资的对冲利润，总回报约48亿港元，即投资回报有45%。

负责今次交易的长实执行委员会成员马励志表示，长实现金充裕，在出售伦敦项目后，负债比率将进一步下降。他续说，集团将继续在不同地区，包括香港及内地，物色更多新投资机会，“换言之，全世界都是我们的潜在市场”。